Boligforhold og byggeri
Boligforhold
I Øresundsregionen er der 1,8 mio. boliger, fordelt på 1,2 mio. i den danske del og 0,6 mio. i den svenske del. Andelen af etageboliger, små boliger og lejeboliger er lidt større i den svenske del, mens boligerne i den danske del, klart er de ældste. To tredjedele af regionens boliger er koncentreret til den tætbefolkede Region Hovedstaden, og det sydøstlige Skåne. Boligstrukturen i Region Hovedstaden og i det sydvestlige Skåne ligner hinanden med en stor andel små etageboliger og det ses særlig tydeligt i centerkommunerne København og Malmö, der er helt domineret af etageejendomme, hvor næsten halvdelen af boligerne er på 1-2 værelser og hvor langt hovedparten er lejeboliger. Boligerne i regionens centre er også gamle og især i København og Frederiksberg, hvor over en kvart million eller 81 procent er opført før 1961 mens 37 procent er fra før 1921. Langt hovedparten af disse boliger er naturligvis moderniseret, men trods omfattende byfornyelse og forbedringer er der stadig mange ældre boliger i Københavns Kommune, som er i en dårlig stand og godt 30.000 eller 12 procent mangler mindst en af de moderne faciliteter faciliteter som bad, toilet og centralvarme.
De øvrige dele af Øresund DK og Øresund SE uden for København og Malmö præges modsat bycentrene ikke af etageboliger, men derimod af en stor andel haveboliger (enfamiliehuse, rækkehuse mv.). Her er også hovedsageligt store boliger med 3 værelser eller mere ligesom ejerboliger er langt mere udbredte her. Uden for de tætbefolkede områder er der relativt få etageboliger, små boliger og lejeboliger, men de forekommer lidt hyppigere i Øresund SE end i Øresund DK. De gamle boliger forekommer mest i regionens centre og i dele af periferien.
Boligstrukturen og boligpriserne påvirker gensidigt familie- og husstandsstrukturen. København og Malmö, der har en lille andel enfamiliehuse og mange små lejligheder har en noget lavere andel børnefamilier end de omkringliggende kommuner. Enfamiliehuse er dog hyppigst forekommende ude i regionens periferi, mens børnefamilierne bor mere i omegnen af København og Malmö. Forskellige studier viser imidlertid, at det er blevet mere almindeligt, at unge børnefamilier bliver boende i byen efter at have fået deres første barn, og indtil de får det næste. Årsagerne skal især søges i en fastfrysning af boligmarkedet med meget høje boligpriser for førstegangs boligkøbere.
- Boligstrukturen 1.1.2009
Kilde: Ørestat, SCB og Danmarks Statistik
